「最近、外壁が粉っぽくなってきたような気がする…」
そう思った方は、もしかしたら「チョーキング現象」と呼ばれる劣化症状が起きているかもしれません。
チョーキング現象は、放置すると外壁の防水機能が低下し、雨漏りや腐食の原因となることもあります。
この記事では、チョーキング現象の原因から落とし方、放置することで起こるリスクまでを解説します。

外壁のチョーキング現象とは？

チョーキング現象とは、外壁の塗料が劣化し、表面に粉状のものが付着する現象です。
チョーキング現象が起きる原因は、紫外線や雨風などの外的要因による塗料の劣化です。
塗料の成分が劣化すると、表面の樹脂が剥がれ落ち、顔料が粉末状になってしまいます。
この粉末状になった顔料が、チョーキング現象として目に見えるようになるのです。
チョーキング現象は、外壁の劣化を示すサインであり、放置すると様々なリスクを招きます。

チョーキングの落とし方と放置のリスク

チョーキング現象は、放置すると外壁の防水機能が低下し、雨漏りや腐食の原因となるだけでなく、下記のようなリスクも考えられます。

1: チョーキングの落とし方

チョーキング現象を落とすには、高圧洗浄や外壁塗装が有効です。

・高圧洗浄
高圧洗浄は、高圧の水を噴射して外壁に付着した汚れやチョーキングを落とす方法です。

・外壁塗装
外壁塗装は、チョーキング現象が起きた外壁に新しい塗料を塗る方法です。
外壁塗装を行うことで、チョーキング現象を解消するだけでなく、外壁の防水機能や耐久性を向上させることができます。

2: チョーキングの放置のリスク

・カビやコケの発生
チョーキング現象によって外壁の表面がザラザラになり、そこにカビやコケが繁殖しやすくなります。

・外壁の美観を損なう
チョーキング現象によって、外壁が粉っぽく見えるようになり、見た目の美観を損なってしまいます。

・塗装の耐久性の低下
チョーキング現象は、塗料の劣化が進行しているサインです。
そのまま放置すると、塗装の耐久性が低下し、再塗装が必要になる時期が早まってしまう可能性があります。

まとめ

チョーキング現象は、外壁の劣化を示すサインであり、放置すると様々なリスクを招く可能性があります。
チョーキング現象が気になる場合は、高圧洗浄や外壁塗装などの適切な対処方法を検討しましょう。
特に、チョーキング現象が進行している場合は、早急に専門会社に相談することをおすすめします。